شقة
٥٥٠٠ درهم/ شهريا
À mansourya mohamadia Apprt meublé rés fermée
متصدر
المنطقة الصناعية, المحمدية
2 bedrooms
2 bathrooms
75 مترمربع
Error on fetching lead values: no such index [marketing-property-ma] [index: marketing-property-ma]
مدينة المحمدية و قبل بضع سنوات كانت تعتبر أحد المدن الصغيرة التي تحادي الدارالبيضاء، حيث اشتهرت المدينة باسم مدينة الزهور نظرا لما تتوفر عليه من مساحات خضراء، تشكل متنفسا لساكنة المدينة و كذا القادمين لها من الدارالبيضاء، لكن ما بين الأمس و اليوم تغير المشهد العقاري للمدينة كثيرا، حيث شهدت نموا ديموغرافيا كبيرا وتوسعا عقاريا مهما، كان السبب الأول فيه الضغط الكبير على العاصمة الإقتصادية الدار البيضاء، حيث أن زيادة الطلب على العقار في البيضاء وكذا غلاء الأراضي الصالحة للبناء، مما جعل من المستثمرين العقاريين يتجهون للمدن المجاورة مثل المحمدية، حيث أن جميع أنحاء المحمدية شهدت بناء العديد من المشاريع العقارية السكنية و التجارية كذلك.
المشاريع العقارية التجارية في المنطقة الصناعية للمحمديو شهدت إقبالا كبيرا من طرف رؤوس لأنوال و الشركات الكبرى، حيث أن الموقع الإستراتيجي بالقرب من الطريق السيار و بعيدا عن المشاريع السكنية، بالإضافة إلى قربها إبى الشركات الأخرى التي تتعامل تجاريا مع بعضها البعض، جعل من عروض إيجار العقارات في المنطقة الصناعية بالمحمدية تشهد تسابقا بين الشركات، حيث تسعى المنطقة إلى توسيع من نطاقها التجارية و الصناعي كذلك بعد الإقبال الكبير و توافد الشركات على إيجار العقارات في المنطقة الصناعية للمحمدية.
على طول الطريق الرابطة بين الدارالبيضاء والمحمدية، تتواجد العديد من الشركات المغربية و العالمية الكبيرة، و التي تأجير عقارات من الدولة أو من مستثمرين من أجل مزاولة نشاطهم المهني بعيدا عن المشاريع السكنية، خصوصا الشركات المصنعة للمواد التي تضر بصحة المواطنين، لكن هذه العقارات تعرف ارتباطا طويل الأمد مع مستأجيريها مما دفع الشركات الجديدة تبحث عن كمنطقة جديدة لمزاولة نشاطاتها الصناعية.
المنطقة الصناعية للمحمدية كانت الحل الأمثل لفائدة هذه الشركات، حيث أن توفر الأراضي بجوار المنطقة، و التوسع القعاري التي عرفته في السنوات الأخيرة تهافت عليه أصحاب الشركات من أجل تأجير عقارات تجارية في المنطقة الصناعية للمحمدية، حيث أن هذه الموقع الإستراتيجي بالقرب من كبريات الشركات التي يتعاملون معنا تربحهم ملايين الدراهم، خصوصا فيما يتعلق بنقل المواد الأولية و تصنيعها، كما توجد بهذه المنطقة الصناعية في المحمدية 189 وحدة تمتد على ما يفوق مساحة 120 هكتارا، وتعتبر من بين المناطق الأكثر جاذبية بالمملكة بحكم موقعها الإستراتيجي كملتقى للأسواق، وولوج سانح على مستوى الميناء والسككك الحديدية والطرق.
المنطقة الصناعية بالرغم من التجمعات الصناعية الكبيرة، إلى أنه تم بناء مجموعة من المشاريع السكنية الإقتصادية و حتى المتوسطة، حيث اختار المستثمرون العقاريون في مجال السكن، من بناء مشاريع سكنية في هذه المنطقة من أجل توفير السكن في الرتبة الأولى للعمال بالمنطقة، خصوصا و أن المنطقة تعاني خصاصا في المواصلات، حيث أنها الأن تعد أنشط الأحياء من ناحية تأجير العقارات السكنية في المحمدية، نظرا لأن أغلبهم يعمل بالمنطقة الصناعية للمدينة.